TEL : 0532 508 95 43 - 0532 234 04 13
Yaşamın gittikçe karmaşık bir hale geldiği Mersin de komşuluk ilişkileri de buna paralel olarak gerilemektedir. Özellikle de apartman ve site yöneticiliği yapan apartman sakinleri, bu yüzden komşuları ile ciddi sorunlar yaşamaktadırlar. Bu düşünceden hareketle apartman içindeki huzuru sağlamak ve komşular arası gerilimi azaltmak için apartman yönetimleri, profesyonel yönetimlere bırakılmaya başlanmıştır. Profesyonel firmalarla çalışmak profesyonelliği esas aldığı gibi düzenli bilgilendirmelerle gelir giderlerinizin ne olduğu konusunda sıkıntılarınızı ortadan kaldıracaktır.
PRESTİJ PROFESYÖNEL APARTMAN YÖNETİCİLĞİ
SİZLERE ŞU İMKANLARI SUNAR;
1. Apartmanınızın masraflarını dairelere nasıl paylaştıracağım diye düşünmeyeceksiniz.
2. Dairelere yaptıkları ödemeler için tek tek makbuz yazmayacak bunu deftere nasıl işleyeceğim diye düşünmeyeceksiniz.
3. Hazırlamakla yükümlü olduğunuz işletme projesi ve detaylarından ve kabul görmesi için yapmanız gerekenlerden kurtulacaksınız.
4. Kapıcı, kaloriferci, gece bekcisi ve (veya) bahçıvanınızın SSK , işe giriş bildirgelerini ,aylık SGK belgelerini hazırlamak ve apartmanınız/siteniz de ki görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine (SGK) verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız.
5. Apartman Hizmet personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamayacak,yıllık izine ayrıldığında yerine kimi bulacağız diye dert etmeyecek, izin kullanmazsa ne yapacağım diye düşünmeyeceksiniz. Görevlinizin tüm resmi evrak ve dökümanlarının zamanında imzalanması, yasal süreler göz önüne alınarak eksik evrak kalmamasının sağlanması ve hukuki durumlarda eksiksiz/hatasız evraklar ile kanun karşısında tam ve güvenilir durumda hakkınız savunulacaktır.
6. Yıllık Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve alınan kararların yasal dayanakları konusunda bir kuşkunuz kalmayacak. Alacağınız kararlar K.M.K ‘na uygun olacak ve kanunen takibi kolay olacaktır.
7. Apartmanın ihtiyacı olduğunda asansörcü, hidrofor, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak yapılan işin düzgün yapılıp, yapılmadığını kontrol için ustaların başında beklemeyeceksiniz. Bunu sizin yerinize biz yapacağız.
8. Ortak kullanım alanları olan, çatınızın akması,merdiven boşluğunun ve dış cephenin boyatılması işleri, asansör revizyon, su deposu hidrofor yaptırılacağında fiyat teklifleri, bu teklifi veren firmaların güvenilirliği,en uygun fiyata en kaliteli şekilde kime yaptırılacağı bizim tarafımızdan hazırlanacak, teklifler size gelecek siz karar vereceksiniz.
9. Apartman masraf ve faturalarını ödemek, deftere işlemek bize kalacak, internet üzerinden sadece takibini siz yapacak ve rahatınıza bakacaksınız.
10. Binamızı sigorta yaptırdık mı, yangın tüplerimiz dolu ve kullanıma hazır mı diye dert etmeyeceksiniz.
11. Defterlerinizin(Karar ve İşletme Defteri) yıllık noter defter tasdiki ile uğraşmayacaksınız.
12. Görevli kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi teknik konuları dert etmeyeceksiniz.
13. Parasını ödemeyen komşunuzu icraya vermek zorunda kalmayacaksınız. Şirket avukatlarımız sizin yerinize takip edecektir.
14. Güvenlik görevliniz var ise gece herhangi bir saatte apartmanlarınız/siteniz görevli elemanlarımız tarafından denetlenecek.
15. Haftada 7 gün düzenli saatlerde personellerimiz tarafından apartman/siteniz denetlenecek.(herhangi bir arıza durumu var mı , kapıcınız çalışıyor mu , asansör bozuldu mu gibi sorunlar sizi yormayacak)
16. Her apartmanın/sitenin 24 saat ulaşabileceğiniz bir temsilcisi olacak.
17. Asansör bakımı yapılırken personelimiz başında bekleyecek bakımın düzenli yapılıp yapılmadığı kontrol edilecektir.
Apartmanınız, Siteniz veya İş Merkezinizde seçilen yöneticinizin yapmak zorunda olduğu ve zaman alıcı işler şirketimiz tarafından üstlenilecektir.
Bu alternatifte yönetici sorumluluğu apartmanınız yöneticisine ait olup, firmamız;
A) Her hafta apartman yöneticisinden alınacak gider ve gelir bilgilerini işletme defterine düzenli olarak işlenmesini sağlayacak,
B) Her bir daire için kat maliklerinin ve kiracılarının borç/alacak durumlarının takip edecek,
C) Anlaşmalı hukukçularımızdan destek alıp, ödemesini geciktiren komşularınızla kötü olmadan apartman paralarının tahsili sağlanacaktır.
D) Apartman sakinleri ve kat malikleri için tanımlanacak kullanıcı adları ve şifreleri yönetici kanalı ile apartmandaki ilgililere ulaştırılacakacak,ayda iki kez güncellenecek bilgiler sakinler tarafından izlenebilecektir.
E) Apartmanınız görevlisi ile ilgili olarak SGK’ya verilmesi gereken bildirgeleri, vizite kağıtlarının hazırlayacak ve bunları yöneticinize ulaştıracak,
F) Aylık gelir, gider ve borçlu listelerinin her ay düzenli olarak hazırlayarak yöneticinize ulaştıracak,
mersin apartman yöneticiliği, apartman yönetimi mersin, içel apartman yöneticiliği, tarsus apartman yöneticiliği, mezitli apartman yönetim, viranşehir, davultepe, yenişehir, pozcu, MERSİN PRESTİJ PROFESYONEL APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ mersin apartman yöneticiliği, apartman yönetimi mersin, içel apartman yöneticiliği, tarsus apartman yöneticiliği, mezitli apartman yönetim, viranşehir, davultepe, yenişehir, pozcu
